「万科房地产网络营销」

　

万科房地产网络营销： 房地产企业如何利用网络进行营销宣传？求解-百度知道

一、房地产进行网络营销优势分析1、时效性宣传信息可以随时随地进行更新（如通过对网页更新等）2、广泛性网络可以进行全国、区域的宣传、推广。3、互动性网络营销（如论坛、家园、驴友会、社区推广）有很强的互动性，具有良好的舆论导向。4、经济性...展开全部

万科房地产网络营销： 房地产网络营销模式有哪些？ 爱问知识人

模式一、市场与渠道创新 开拓新市场与新渠道是房地产营销的重要一环，美国的《全球及全球商业电子签名法》早已生效，网上购房等大宗交易再不用多加一道“纸笔签名”手续，直接通过电子签名的方式就可以快速完成。我国大多数商务网站已具备网上结算...展开全部

其他答案:1、通过门户网站、专业网站及自建网站在网上对开发项目进行宣传网上广告是网络营销的最基本形式。互联网作为一种新的信息传播媒体，像电视广告一样可以开展营销活动。建立企业网站是企业上网宣传的有效途径；互联网让企业拥有一个属于自己、而又面向广大上网者的媒体，并且这一媒体是高效率、低成本的，这是超越传统媒体的一个特点。 企业网站信息由企业制定，不受传统媒体的时间、版面等限制，也可伴随企业的发展适时更新；企业网站可应用虚拟现实等媒体手段吸引大众注意并与访问者双向交流，及时、有效地传递并获得有关信息。 2、可对客户进行项目产品的网上调研，接受意见反馈网上市场调研可以承担的主要工作包括：市场分析、产品和服务研究、市场营销策略研究等。 在网络上房地产企业可以开展低成本、高效、范围广泛的市场研究，为正确预测市场需求、做出市场决策打下扎实的基础。调研市场信息，从中发现消费者需求动向，从而为企业细分市场提供依据，是企业开展市场营销的重要内容。网络为企业开展网上市场调研提供了便利场所，一般企业开展网上市场调研活动有两种方式：A、借助ISP网站进行调研。 这对于市场名气不大、网站不太引人注意的企业是一种有效选择。企业制定调研内容及调研方式，比如客户喜欢的户型、能承受的单价、对项目位置区域的认同度等等，将以上调研的信息放入选定的网站，就可以实时的获取调研数据及动态信息。这种方法的弊端是：由于这些网站内容繁多，企业市场调研对上网者的吸引力可能会降低；同时，上网者如果想与企业交流，必须重新链接进入企业网站，增加了上网者的操作复杂性。 B、企业在自己的网站进行市场调研。对知名企业而言，其网站浏览者多是一些对该企业产品感兴趣或与企业业务有一定关系的上网者，他们对企业有更多的了解，有可能提供更多更有效的信息；同时也为调研过程的及时双向交流提供便利。网上市场调研作为一种新的市场调查方式已受到企业重视，一些网络服务公司也已经开始为公司定制网上调研业务。 但如何在大量信息的包围中吸引上网者参加调研并积极配合，仍需做出更多的探索。 3、可通过商品房网上竞拍给项目造势，提升项目人气网上拍卖是时兴的房地产销售方式其通过市场需求来确定物业价格，具有公平的特性；同时又能为开发企业赢得尽可能多的利润。此外，由于网上拍卖形式的新颖性，可聚集足够人气，更多地对项目进行宣传，从而在直接追求物业利润最大化基础上，间接起到广告促销的效果，可谓一举两得。 当然，在目前市场条件及网络水平下，网上拍卖技术还不是特别成熟，容易出现拍卖延迟、买卖不同步等问题；另外涉及到网上拍卖交易的有关法律法规不是特别健全，它要求房地产公司在执行之前在多方权利义务关系上做好约定。 4、三维动画及虚拟现实的应用顾客能在建筑项目尚未完全建成之前， 通过三维动画演示， 能够看到其建成后的真实面貌， 普遍反映良好。 中国老百姓普遍收入并不高， 买一套称心如意的房子是许多人一生中梦寐以求的事情。而房地产营销通过三维动画展示， 使老百姓不须等到竣工， 也不须亲自爬上工地各楼层，仅仅是在项目建设初期， 就能清晰、完整、真实地看到项目竣工后的情景。从而有更充分的理由根据其实际情况， 对自身的购楼计划进行调整。 从这一点来说， 房地产开发商本着“以人为本”的思想， 通过高科技的应用， 即使增加了部分设计成本， 但确实是能够为老百姓多提供一种更新更好的择楼参考方式。三维动画及虚拟现实是目前最先进的营销手段。在房地产销售当中， 传统的做法是制作沙盘模型。 由于沙盘要经过大比例缩小， 因此只能获得小区的鸟瞰形象， 无法以正常人的视角来感受小区的建筑空间， 更无法获得人在其中走动的真正感觉。同时， 在模型制作完后，修改的成本很高， 有着很大的局限性。近年来效果图及三维动画已得到普遍应用。然而， 效果图只能提供静态局部的视觉体验。 三维动画虽有较强的动态三维表现力， 但不具备实时的交互性， 是一个静态的世界。观察者只能按事先规定好的路线和角度浏览， 很被动， 信息也不可能全面。应用虚拟现实技术， 目标客户可以在虚拟现实系统中自由行走、任意观看， 突破了传统三维动画被动观察无法互动的瓶颈， 给目标客户带来难以比拟的真实感与现场感， 使他们获得身临其境的真实感受， 更快更准地做出定购决定， 大大加快商品销售的速度。 同时虚拟现实技术还可以应用在网络和多媒体中， 更方便、快捷地传播产品信息。当前VR在房地产中的成熟应用有：让购房者看到直观的样板房形象；在销售处放上电脑运用VR 技术能让购房者在电脑上亲眼看到几年后才建成的小区，观赏到优美的小区环境设计；走进虚拟现实样板房， 亲身感受居室空间的温暖；在电脑上选户型。 房地产销售中各种营销手段的功能对比见下表：由于虚拟现实技术的上述特性， 它在房地产业的应用， 可以大大提高项目规划设计的质量， 降低成本与风险，加快项目实施进度， 加强各相关部门对于项目的认知、了解和管理。

万科房地产网络营销： 房地产企业如何利用网络进行营销宣传？求解

一、房地产进行网络营销优势分析1、时效性宣传信息可以随时随地进行更新（如通过对网页更新等）2、广泛性网络可以进行全国、区域的宣传、推广。3、互动性网络营销（如论坛、家园、驴友会、社区推广）有很强的互动性，具有良好的舆论导向。4、经济性...展开全部

其他答案:赛出风格、赛出水平 团结拼搏、争创佳绩 飞跃梦想、超越刘翔 挑战自我、突破极限 奋发拼搏、勇于开拓 展现自我、争创新高 奥运精神、永驻我心 顽强拼搏、超越极限

万科房地产网络营销： 房地产网络营销国内外研究状况

大手笔、大面积的广告轰炸式宣传方式在如今房产领域已经过时。部分开发商已经将目光转向互联网。网络营销的低成本、互动性和多媒体全方位展示优势已经日益明显。房产企业如何有效利用互联网开展营销活动成为众多房产企业面临的新话题。奇方科技推出...展开全部

万科房地产网络营销：房地产如何进行线上营销？

传统营销推广方式，最终将客户导入到售楼处、中介门店；那么线上营销，又该将客户导入到何处？

答案，还是售楼、中介门店。

但是需要以线上售楼处作为中转，在当前特殊情况下，将客户导入到线上售楼处，通过在线人工客服为客户进行答疑讲解，将项目基本概况及价值点传递给客户。但由于商品房为大宗交易，一般情况下，客户在未实地接触到楼盘的情况下，无法信任开发商，不会轻易成交，因此，如何在事后将客户引导到实体售楼处当中，成为该阶段最重要的问题。

既然无法直接实现线上成交，是否可以让客户在事后必须到达实体售楼处？

建议考虑使用交纳可退小额订金，客户可于售楼处开放一周内到访售楼处进行进一步的成交或退订，为置业顾问争取到与客户面对面交流的机会；或以线上活动兑换奖品的形式，让客户拥有一个事后到达实体售楼处的理由。

万科房地产网络营销：房地产行业是怎样结合互联网做营销的？

　　对于房地产行业来说，互联网是个工具，房地产要想结合互联网做营销，需要做好自身的工作，然后结合互联网的特点，进行房地产的价值塑造，回归房地产本质，可以以下几点入手： 　　

1、抓住用户的核心需求 　　对于刚需群体，需要找到性价比高的房子，对于生活品质有一定地追求，但受到价格挤压因素明显。对于投资房产的人，注重地段与周边的环境、交通以及未来的发展。 　　

2、尽量摒弃和改变不利的因素，以居住属性为先导，尊重每一块土地，创造或者调整合理的产品规划。 　　

3、对于客群的研究到位，回归产品的真实属性，所有的包装，还需要好的产品支撑，符合目标客群的定位的好产品才是王道。 　　

4、合理使用宣传通路 　　互联网营销不仅仅是几篇代理公司写的软文和广告画面，更重要的是利用不同的宣传通路的属性，比如西祠胡同和微博能帮助快速扩散，垂直网站帮助深度剖析和宣传项目等等，每个渠道的属性和使用方法都不同，不能一概而论。 　　

5、品牌与粉丝效应的转化 　　除了产品以外，好的口碑，万科的品牌和万科物业的号召力依旧是不可磨灭的功臣 　　

6、一切以用户为中心 　　无论从宣传还是售楼处的接待流程，示范区的气氛营造，均显示了以用户为中心的思想。 　　随着时代的进步，互联网用户的素质层次较高，也正是对营销人员的极大考验，懂得规则，利用好多种通路，才是房产互联网营销的关键。

万科房地产网络营销：房地产销售怎么应对疫情？

房地产销售如何应对疫情？

我认为应该坚持以下几点：

1、线上提前做好潜在购买客户工作，维护好关系。能够实事了解客户的需求，为客户做好服务，为疫情过去之后带看房签合同做好准备。

2、掌握房地产商的售房动态以及售房者的卖房意向，随时与客户做好解释和对接工作，提现自己的专业性，这样能让客户信任你。

3、熟悉新的国家政策，挖掘更多的买卖房屋客户，提高自身水平。

疫情之下，少出门，多线上学习沟通，相信你能够做到游刃有余，收获满满！